Grand T3 de 90 m² avec 2 chambres, bureau et 17 m² de terrasse.

Au coeur d'un ilot d'immeubles, au calme absolu, très bel appartement climatisé exposé plein Sud.

L'entrée se fait dans le vaste espace de vie d'environ 50 m² qui inclut le séjour et une très belle cuisine. Par transparence (verrière) et à demi-ouvert, on aperçoit le bureau.

Une grande salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, 2 chambres.

On aime le charme du lieu, son âme et le choix des matériaux, la lumière, les volumes, les nombreux espaces de rangement.

Au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des transports, services, écoles et commerces.

La copropriété sur son terrain est parfaitement tenue, le niveau de charges remarquablement bas.
Une cave complète ce bien.
Contact et visites : Denis DUPONT 06 83 13 59 80

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Agent immobilier - Denis Dupont
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109
RCP Galian