T2 à rénover – 44 m² – Lyon 3e – 149 000 €

Idéal investisseur ou résidence principale à personnaliser !

Situé dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité des commerces et transports, ce T2 traversant de 44 m² se trouve au 1er étage sur 4 d'un immeuble ancien bien entretenu (16 lots).
Le bien est vendu à l'état de plateau, entièrement à rénover selon vos envies.
Beaux volumes, belle hauteur sous plafond et parquet ancien à valoriser.Les photos sont des projections non contractuelles illustrant le potentiel du bien après travaux.

Nous pouvons vous accompagner de A à Z sur les rénovations et créer pour vous l'intérieur de vos rêves.

Les +++ :

Surface : 44 m²
Étage : 1er / 4
Charges : 616 €/an
Taxe foncière : 660 €/an
Prix : 149 000 €
Emplacement pratique, proche des transports et commodités.
Personnalisable
Bel immeuble
Non soumis au DPE avant travaux.
Consommation énergie primaire : VIERGE kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété.
Honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv

Ce type de bien peu répondre à vos objectifs ?
N'hésitez pas à nous contacter ou à consulter nos réalisations sur notre site internet.

Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRUST REI SOLUTIONS : Jimmy-Lee Dahmani
Agent commercial (Entreprise individuelle)