T3/4 à vendre de 98 m², idéalement situé à quelques pas du métro Garibaldi, aujourd'hui organisé en 3 pièces avec 2 balcons et garage possible.

Dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.
On aime sa distribution fonctionnelle, la cuisine dinatoire récente équipée et meublée, l'espace nuit bien identifié, les 2 salles d'eau, les sols, la possibilité de recréer très facilement la 3eme chambre/bureau.

En double exposition et prêt à vivre, la climatisation est autorisée.
Dans un quartier vivant et commerçant.
Services, écoles et transports à proximité immédiate.

Possibilité de garage en sus
Contact : Denis DUPONT immobilier, 06 83 13 59 80

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879946408 LYON
RCP Galian