César & Brutus vous présente en exclusivité ce magnifique duplex sur le secteur de Monplaisir.

Au calme d'une impasse, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2014), laissez-vous séduire par ce duplex de caractère pensé pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de près de 40m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte tout juste rénovée.
Un bel extérieur de plus de 7m² prolonge l'espace et invite aux moments de détente.
Un bureau complète ce niveau – idéal pour le télétravail, ou pourquoi pas une salle de jeux pour les enfants.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale avec double vasque et un WC supplémentaire.

Un bien alliant modernité, confort et tranquillité, au sein de notre beau quartier de Monplaisir.

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Référence : AZ-7690

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182