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Appartement T3bis 76m² avec balcons et garage

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Descriptif du bien

Appartement T3/4 lumineux de 76m² avec balcon – Lyon 3ème
Situé au 2? étage d'un immeuble traversant, cet appartement T3/4 de 76m² bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du 3? arrondissement de Lyon.
L'espace de vie se distingue par un double salon-séjour de 27m² baigné de lumière, exposé plein sud, avec de grandes baies vitrées donnant accès à un agréable balcon. La cuisine séparée de 10m² est fonctionnelle et bien agencée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12m² et 9,50m² dont une avec un balcon de 8m², ainsi qu'une salle de bain lumineuse.
Le chauffage est collectif au gaz.
Une cave de 5m² et un garage fermé de 14m² complètent ce bien.
Un appartement alliant confort, luminosité et situation privilégiée. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur SOLIPOP
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2044-SOLIPOPIMMO69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69003
Ville Lyon
Quartier Centre
Mise en ligne 06/06/25 03:45
Mise à jour 06/06/25 03:45

A propos du prix

Prix 325 000 €
Prix m2 4 277 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 76 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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