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PREFECTURE LYON 3

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Descriptif du bien

LYON 3 PREFECTURE (Cours de la Liberté) à deux pas de la presqu'île (Pont LAFAYETTE), charmant T4 de type mansardé entièrement rénové d'une superficie de 149 m2 au sol (119 m2 Carrez) situé en dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble datant de 1870 bien entretenu.
Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine us équipée (BERNOLLIN) de 69m2 au sol éclairée par 3 fenêtres de toit et 4 ouvertures au sol, de 3 belles chambres dont une suite parentale (douche et dressing), d'une salle de bains avec buanderie, d'un toilette indépendant, et de nombreux rangements.
Chauffage individuel + climatisation (air pulsé) - DPE en C (178) et A (5).
Appartement calme et lumineux (Est - Ouest) situé dans un quartier très recherché proche de toutes les commodités (tramway, métros, commerces, .....).
Soumis au statut de la copropriété (montant moyen annuel des charges de copropriété : 1655 €) - pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 400 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA5201-BICIMMO69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69003
Ville Lyon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 23/05/25 04:19
Mise à jour 23/05/25 04:19

A propos du prix

Prix 690 000 €
Prix m2 4 631 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 149 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 14 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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