À vendre – Appartement T3 traversant de 59 m² – Lyon 3e, Rue de la Villette – 250 000 €

Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 59 m² offre une luminosité exceptionnelle et une distribution optimale des pièces. Idéalement placé à deux pas de la gare Part-Dieu et du quartier des Brotteaux, il constitue un bien rare dans un secteur recherché.

Caractéristiques principales :
• Type : T3 traversant
• Surface : 59 m²
• Étage : 2? avec ascenseur
• Disposition : pièces bien agencées, offrant une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement.
• Prix : 245 000 €
• Possibilité d'acquérir un garage en sus
• Travaux de rafraichissement à prévoir

Environnement et commodités : Proximité immédiate du centre commercial Part-Dieu

Transports en commun :

L'appartement est extrêmement bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise :

• Métro : ligne B – station Gare Part-Dieu – Vivier Merle .
• Tramways :
o T1 : relie Debourg à IUT Feyssine, passant par la Part-Dieu.
o T3 : connecte la gare Part-Dieu – Villette à Meyzieu Z.I. .
o T4 : dessert la station Gare Part-Dieu – Villette .
• Bus : lignes C1, C2, C3, C6, C9, C13, C25, 25, 70, offrant une couverture étendue de la ville .
• Rhônexpress : navette express reliant la gare Part-Dieu à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry en moins de 30 minutes, avec un départ toutes les 15 minutes en journée

Cet appartement est une opportunité idéale pour les actifs travaillant dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu ou pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de Lyon.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.82.39.42.11