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Appartement à vendre Lyon

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Descriptif du bien

Studio Meublé de Charme au Coeur de la Ville

Découvrez ce studio meublé de 21 m², niché au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, alliant confort et praticité. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est idéal pour une vie urbaine dynamique ou un investissement locatif.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète ce espace de vie où rien ne manque.

Ce studio, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les parties communes, également bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Le chauffage individuel garantit une température parfaite selon vos préférences.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et métro), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des professionnels de santé (médecins généralistes). Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu où tout est réuni pour votre confort et votre bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2926-TEAMFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69003
Ville Lyon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 08/07/25 04:37
Mise à jour 08/07/25 04:37

A propos du prix

Prix 145 000 €
Prix m2 6 905 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 21 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 27 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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