Exclusif!

À VENDRE – Murs commerciaux libres – Lyon 2 – Quartier Ampère

Emplacement premium au coeur du 2? arrondissement de Lyon, à deux pas de la rue piétonne Victor Hugo et de la station Ampère (métro ligne A).
Un secteur très fréquenté, mêlant résidents bourgeois, touristes et professionnels, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée. L'immeuble est de style bourgeois, avec façade élégante et environnement qualitatif.

-Surface commerciale : 34 m² environ, en loft
-Sanitaire inclus
-Une grande cave et un grenier
-Sans extraction et gaz

Atouts et potentiel
-Quartier haut de gamme, architecture soignée et ambiance commerçante
-Flux piéton important et clientèle mixte (habitant, bureau, tourisme)
-Opportunité rare sur un emplacement central et stratégique

Référence : YW-8991
À contacter:
Ying WANG
07 82 56 43 38
ying.wang@cesaretbrutus.com

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215