En exclusivité - Klodjan Muka by César & Brutus

Situé au pied du métro Ampère, en plein coeur du 2? arrondissement, ce studio séduit par sa situation privilégiée, proche des commerces, écoles d'études supérieures et toutes les commodités.

Au calme côté cour, il offre une pièce de vie claire et agréable, dotée d'un coin cuisine fonctionnel et d'une jolie vue dégagée.
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

Atouts majeurs :
- Quartier central et vivant
- Métro et commerces au pied de l'immeuble
- Vue dégagée et agréable luminosité
- Faibles charges

Contact direct :
Klodjan MUKA – 06.30.54.03.81
klodjan.muka@cesaretbrutus.com
RSAC : 828 970 574 EI
Réf. KM-7627

Dans une copropriété de 14 lots. Procédure en cours : Un copropriétaire ayant des retards de paiements.. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.