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Appartement - 4 pièces - 100 m² - Lyon 69002

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Descriptif du bien

César et Brutus vous présente cet appartement situé dans la très prisée rue auguste comte. Découvrez cet appartement de 100 m² situé au 2 -ème étage avec ascenseur , au sein d'une charmante petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle entrée, donnant accès à un vaste salon ,salle à manger lumineux Ses volumes généreux permettent facilement la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. Il comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi que de beaux espaces à réaménager et rafraîchir selon votre convenance. Ce bien, au fort potentiel, saura séduire les amateurs de cachet et de personnalisation. Une cave en sous-sol est incluse avec un garage fermé. Climatisation dans l'appartement Chauffage collectif au gaz, local vélo, gardienne, ascenseur DPE D / GES D Taxe Foncière : 1903 euros Charges de copropriété : 6756 € annuels Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitations : 11 À découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Contactez-moi. Sophie Heinen - Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com - Tel : 07 69 27 36 43 . RSAC 918089491 Référence du bien : SH-7575

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1360.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce SH-7575-CESARETBRUTUS69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69002
Ville Lyon
Quartier Centre
Mise en ligne 13/10/25 04:11
Mise à jour 13/10/25 04:11

A propos du prix

Prix 640 000 €
Prix m2 6 400 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 100 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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