Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 111 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1880. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien avec des matériaux nobles et une luminosité généreuse grâce à son exposition sud-ouest.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou salle à manger élégante.

Cet appartement non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Profitez également de la cave et du grenier pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à pied : bus, métro, tramway, crèche, écoles, restaurants, et parcs. Les hôpitaux et autres commodités sont également facilement accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme historique et confort moderne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Julie HENNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 310 989
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA17163