Cet appartement de 74,27 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente construite en 2009 est un véritable coup de coeur. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez trois chambres côté EST, une salle de bain ainsi qu'un espace dressing de 3 m². L'appartement dispose de deux balcons : un grand balcon de 7 m² avec un cagibi, et un autre côté cuisine de 4 m².

Situé rue Delandine dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de nombreux bars, restaurants et commerces. Vous serez également à deux pas de l'arrêt de tram Sainte-Blandine (ligne T1), facilitant l'accès à la place Bellecour en seulement deux arrêts. La gare de Perrache est également très proche, renforçant l'attractivité de ce bien.

Les points à retenir :
• Surface : 74,27 m²
• Étage : 3ème étage
• Pièces : 4 (3 chambres)
• Exposition : traversant est-ouest
• Balcons : 2 balcons, un de 7 m² avec cagibi, un côté cuisine de 4 m²
• DPE : D
• État général : très bon état
• Année de construction : 2009
• Résidence sécurisée (digicode, Vigik)
• Garage en supplément disponible au sous-sol
• Prix de vente : 335 000 euros (frais d'agence inclus)