Cession Fonds de Commerce Restaurant – Emplacement Premium Lyon Presqu'île Hôtel de Ville/ Opéra

Adresse exceptionnelle
Situé dans une rue piétonne très fréquentée à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de l'Opéra de Lyon au coeur d'un quartier dynamique regroupant de nombreux restaurants bars commerces et lieux culturels

Quartier vivant et porteur
Le secteur bénéficie d'un fort passage piéton toute la semaine d'une clientèle mixte bureaux résidents touristes étudiants et d'une activité constante le midi comme le soir Idéal pour un concept de restauration affirmé ou innovant

Caractéristiques du bien

Surface de 73 m2 répartis sur deux niveaux

Rez de chaussée avec cuisine professionnelle équipée gaine d'extraction aux normes espace caisse et toilettes

À l'étage salle de restauration chaleureuse

Terrasse saisonnière de 16 à 20 couverts avec possibilité d'exploitation annuelle

Cave saine de 17 m2 idéale pour le stockage

Climatisation réversible

Loyer mensuel attractif de 1338 euros hors taxes et charges

Performances et potentiel

Plus de 10 ans d'activité continue

Clientèle fidèle et chiffre d'affaires stable

Excellente notoriété locale

Outil de travail prêt à l'emploi avec fort potentiel de développement

Prix de cession frais d'agence inclus 199800 euros

Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité

Avantages

Emplacement central et très recherché

Environnement commercial dynamique

Visibilité optimale grâce à la rue piétonne

Faible loyer rare dans ce secteur

Terrasse extraction climatisation cave incluses dans l'offre

Pour toute information complémentaire ou visite contactez

Mme. Bei YE

0658352212

bei.ye@cesaretbrutus.com

RSAC 882824618

*Photo non contractuelle*

RÉFÉRENCE BY-7568