Idéalement situé en plein coeur de Lyon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, ce studio de 28 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des transports, commerces, restaurants et établissements scolaires.

L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

Il constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98

Rsac 885 318 386 Lyon Ei

Ref: DDA-9969

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318