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POURQUOI PAS vivre dans ce beau duplex d'exception avec vue imprenable sur tout Lyon et le Mont-Blanc ? T3 d'une surface de 67.30 m² carrez et 75.36 m² utiles ouvrant sur une belle tropézienne à vivre de 9m², le tout niché au 5e étage.

Les +

- Ascenseur
- Appartement en dernier étage,
- Traversant
- Disposition idéale : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, 1 salle de bains et 2 WC
- Vue imprenable sur Lyon
- Hauteur sous plafond 3.85 m
- Cheminée à insert
- BSO
- Cave
- Local à vélo

Charges de copropriété mensuelles 135 €
Taxe foncière annuelle 814 €

Un bien rare, à la vue exceptionnelle avec extérieur au calme en dernier étage !

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?

Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo