Dans un immeuble de standing de style Soufflot, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable. Le séjour, spacieux et élégant, offre une vue dégagée sur la végétation et le Bastion Saint-Laurent, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité en plein centre-ville.
Le bien se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de WC séparés. Le parquet en chêne, la climatisation réversible et les volets roulants électriques viennent parfaire le confort et la qualité des prestations.
L'ensemble du mobilier visible sur les photos est inclus dans le prix, notamment un canapé Bubble de Roche Bobois, des chaises Crozatier, des meubles de rangement ainsi qu'un meuble TV et une télévision Samsung The Frame, permettant une installation immédiate.
Idéalement situé à seulement 100 mètres du métro Croix-Paquet (ligne C), l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Ref: JL-9249

Joris LIMA
06.12.50.64.79
RSAC: 882 484 413
joris.lima@cesaretbrutus.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1004.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.