À vendre – Charmant T3 de 63 m² – Pentes de la Croix-Rousse, Lyon 1er.
Idéalement situé dans le quartier prisé des Pentes de la Croix-Rousse, ce T3 d'environ 63 m² vous séduira par son charme de l'ancien et son ambiance chaleureuse.

Au sein d'un immeuble ancien récemment ravalé, cet appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée - un espace convivial idéal pour recevoir,
- Deux chambres,
- Une salle de bain avec WC,
- Une cave.

Le calme est au rendez-vous, l'appartement donne sur cour. La copropriété est bien entretenue et agréable à vivre. Ce bien allie le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, pierres apparentes, etc.) à une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports, et de la vie culturelle lyonnaise.

Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 m.pautrat@pietrapolis.fr (Agent Co. RSAC 835182262).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262