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T1bis - Quartier Croix-Paquet- 42 m2-calme et bien agencé

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Descriptif du bien

Idéal investisseur!
Appartement T1/2 de 42 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 195 et rénové, cet appartement fonctionnel allie charme d'antan et modernité.

Il est composé d'un spacieux séjour avec sa cuisine américaine, d'une alcôve de 10 m² pouvant être fermée pour former une belle chambre avec rangement, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de praticité.

L'appartement est en bon état, avec des parties communes soignées.
Le chauffage est individuel et les fenêtres sont en bois et double vitrage.
Les charges de copropriété s'élèvent à 60 par mois.

L'appartement donne sur cour, il est donc au calme tout en étant dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités et transports.

Contacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 20989-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69001
Ville Lyon
Quartier Gerland
Mise en ligne 28/07/25 04:41
Mise à jour 28/07/25 04:41

A propos du prix

Prix 215 000 €
Prix m2 5 120 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 42 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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