Viager occupé à vie - Appartement à Lyon Presqu'ile

? Décote d'occupation : -50,30 %
? Age Vendeur : Homme de 78 ans et femme de 74 ans
?Capital à verser : 99 900 €
? Paiement mensuel à vie : 968 €

L'avis du spécialiste :

Investir à Lyon presqu'île, c'est profiter d'une opportunité immobilière rare, avec un bien situé dans une ville dynamique au fort potentiel locatif. Lyon, son cadre de vie attractif et son bassin d'emploi solide, garantissant une demande locative soutenue.

Lyon 1 - Presqu'ile - Appartement situé à Croix paquet , dans une rue calme, au 3ème étage de l'immeuble avec ascenseur sur le palier.
Ce bel appartement d'une surface de 92 m² dispose d'un hall d'entrée d' une grande pièce de vie exposée à sud, une Cuisine indépendante et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, fraichement rénovée et un 1 toilette.

Pourquoi investir ?

? Valorisation patrimoniale assurée, dans une ville à fort dynamisme économique et universitaire.
? Plus-value mécanique à la revente, grâce à l'appréciation du marché immobilier Lyonnais.

Une stratégie patrimoniale efficace, permettant d'acquérir un bien avec un financement souple et sans crédit bancaire.
Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires maximum (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur – N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.
Franck Rebié
tél : 06 03 62 11 89

Bouquet 99 900 €. Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA5002