LYON 3e MONPLAISIR- OPPORTUNITE / RETOUR A LA VENTE - UN COCON dans un ECRIN de VERDURE, A 2 Pas de la Place A.COURTOIS ( 5mn ) et de l'Avenue des Frères Lumière. Petite résidence de 1998, RARE T4 de 86 m², Intérieur de copro, en étage avec grand balcon à vivre, calme absolu, lumineux. Agréable pièce de vie, Cuisine ouverte, 3 chambres, Nbrx rangements. Très bien agencé . Belle vue dégagée, Prox toutes commodités. Possibilité 2 Garages en Sous-sol: + 35 000 €. Curieux s'Abstenir / Prix : 439 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 88Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 12kg Co²/m²/an (C) / Bien soumis au régime de la copropriété : 50 lots dont 20 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 1960.94 €/an ( avec les 2 garages ) , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite 06.15.75.57.09

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 781 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.