Vente Local professionnel Lyon 2e Arrondissement 69002 ,2 38m² 46 000 €

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Cession FdC - Droit au Bail - 38 m² - Lyon 2 - Ainay

Lyon 2e Arrondissement 69002 Les Accates

Descriptif du bien

Au coeur du très prisé quartier Ainay, dans une rue extrêmement commerçante, venez découvrir ce local de 38 m² refait à neuf en 2023.
Actuellement exploité par un commerce de prêt à porter, ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale.

FdC/Droit au Bail : 40.000
Bail commercial avec 8 années à courir,
Loyer :10930 /an
Charges : 900 /an
T.F. : 430 /an

Honoraires d'agence en sus charge acquéreur : 5000 HT

Honoraires inclus de 15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Omar MESSAOUDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 229 004 LYON

Détails

Annonceur eXp Realty

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VB124-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69002

Ville Lyon 2e Arrondissement

Quartier Les Accates

Mise en ligne 31/05/26 03:15

Mise à jour 31/05/26 03:15

A propos du prix

Prix 46 000 €

Prix m² 1 211 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 38 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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46 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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