En exclusivité à Lyon 5e, découvrez cet appartement qui ne ressemble à aucun autre. Imaginez… Un samedi matin, vous ouvrez les volets de votre salon baigné de lumière, préparez un café et sortez sur votre balcon. Le quartier s'éveille doucement, les commerces sont à deux pas pour aller chercher des croissants pendant que les enfants dorment encore paisiblement dans leurs chambres.

Avec ses 66,5 m² parfaitement agencés, cet appartement familial offre trois chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, un séjour chaleureux prolongé par un balcon où l'on respire enfin. Une place de parking privative vous assure le confort de rentrer chez vous sans chercher de stationnement, un vrai luxe dans le secteur.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous profitez d'un quartier pratique et vivant : écoles, crèche, conservatoire, restaurants et transports sont accessibles à pied.

Plus qu'un simple appartement, c'est une promesse de douceur de vivre dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Lyon. Et c'est uniquement chez KW Abondance. Contactez-nous pour découvrir ce lieu en avant-première.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-09-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.