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Maison à vendre Luynes

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Descriptif du bien

Maison contemporaine de plain-pied – 206 m² – 7 chambres – Piscine – Terrain 1012 m²

Construite en 2022, cette maison contemporaine de plain-pied de 206 m² habitables offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel, répondant aux attentes actuelles des acquéreurs en quête d'espace et de confort sans travaux.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par de grandes baies vitrées et une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont pensés pour une circulation fluide et une vraie convivialité au quotidien.

La maison se distingue par ses 7 chambres, un critère rare sur le marché, permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager des espaces de télétravail ou encore de développer une activité à domicile. Une salle de bains, une salle d'eau et quatre WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

Implantée sur un terrain de 1012 m², elle propose un extérieur agréable avec terrasse et piscine au sel, offrant un véritable espace de détente dans un environnement calme. Le stationnement est facilité grâce à trois emplacements, dont un garage et deux places extérieures.

Située à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, elle permet de concilier tranquillité de vie et praticité au quotidien.

Ce bien se démarque par sa surface, sa configuration et son potentiel d'usage, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet familial ambitieux ou une résidence principale avec activité professionnelle.

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 1001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur ALMA IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM360-IMMOGR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37230
Ville Luynes
Quartier Capeyron
Mise en ligne 21/04/26 06:13
Mise à jour 21/04/26 06:13

A propos du prix

Prix 699 000 €
Prix m2 3 385 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 206.56 m2
Surface du terrain 1012 m2
Pièces: 9
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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