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APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE

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Descriptif du bien

Sous compromis : - LUTZELHOUSE - Découvrez cet appartement lumineux d'une surface de 50 m2 habitables situé dans un parc résidentiel, au calme, à proximité du Champ du Feu, du Mont Sainte-Odile et à 30 min de Strasbourg.
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ET/OU INVESTISSEURS.

Situé au premier étage avec ascenseur, il est agencé comme suit :

Une entrée qui dessert une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec accès à la terrasse, un séjour donnant également accès direct à la terrasse avec vue exceptionnelle, une salle de douche et un wc séparé.
L'appartement est équipé d'un visiophone, d'un store électrique pour la terrasse et de volets électriques.

La copropriété dispose d'un terrain de tennis, d'une piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), d'une salle de loisirs, d'une salle de sport et d'un espace sauna avec douche et wc.

Enfin, un garage et une cave avec électricité complètent ce logement.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2131-VILAE67
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67130
Ville Lutzelhouse
Quartier Gare
Mise en ligne 24/06/25 03:51
Mise à jour 24/06/25 03:51

A propos du prix

Prix 164 475 €
Prix m2 3 263 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 50.42 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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