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Agréable maison idéalement située

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Descriptif du bien

Posez vos meubles dans cette agréable maison que Votre conseillère ADRIA IMMOBILIER Ghislaine HENRY vous fait découvrir ...
Imaginez-vous dans une maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2005, vous offre une surface habitable de 139 m² et une surface au sol de 164 m², réparties sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace.

L'intérieur, en excellent état, vous accueille avec des ouvertures en PVC et des portes fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le séjour lumineux offre un accès direct sur la terrasse grâce à sa baie vitrée et la cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique.

La maison est exposée au sud-est, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin, d'une superficie de 555 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les commodités les plus proches sont à portée de main : une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un médecin généraliste et un restaurant à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux à quelques minutes de trajet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828994723
RCP AR165957.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 100766-ADRIA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57935
Ville Luttange
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 07/06/25 04:23
Mise à jour 07/06/25 04:23

A propos du prix

Prix 375 000 €
Prix m2 2 698 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 139 m2
Surface du terrain 555 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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