STARK IMMOBILIER vous propose ce PLAIND-PIED D'EXCEPTION, implanté AU COEUR DE LURE 70200, sur un JOLI TERRAIN SANS VIS-À-VIS.

Impossible de ne pas être séduit par l'environnement qu'elle offre, notamment par son implantation dans une RUE CALME en PLEINE VILLE.

Vous profiterez d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus encore.
De plus, vous bénéficierez d'accès aisés aux grands axes routiers.

Enfin, l'agencement et les annexes de ce bien laissent place à de nombreuses possibilités en termes de projets ou d'agencement.
Laissez libre cours à votre imagination.

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.


!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!


1/ DESCRIPTIF

La partie Principale est composée :

- D'une Entrée de 10 m2
- Le Salon/Salle à Manger avec la Cuisine ouverte de 53 m2
- Une première Chambre de 12 m2
- Un WC séparé
- Une Salle de d'eau de 7 m2
- Une seconde Chambre de 9 m2
- Une troisième Chambre de 12 m2

-Un double Garage de 50 m2.

En annexes, il y a :

- Une Cuisine d'été de 12 m2
- Une quatrième Chambre de 10 m2 avec un WC
- Un Atelier de 13 m2
- Une salle de détente de 20 m2 avec douche
- Un abris de 8,7 m2

2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRS.
- Le chauffage principal est produit par une chaudière au gaz de ville, diffusion de la chaleur par circuit d'eau, au sol, sur toute l'habitation principale.
- Assainissement au Tout-à-l'égout.
- Les ouvertures sont en Aluminium Double Vitrage.
- Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques.
- Porte de garage sectionnelle électrique.
- Isolation intérieure des murs et des combles.
- Partie principale sur un vide sanitaire.
- Taxe foncière de 2000 euros annuelle.

-DPE : C 136 kWh/m2/an
C 20 kgCO2/m2/an


3/ LES PLUS

* Aucun vis-à-vis.

* Implantation du bien.

* État général du bien irréprochable.

* Totalement de plain-pied.

* Faible consommation.

* Terrain plat.

* Quatre chambres.

* Surfaces annexes.

4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
Agent Commercial (E.I), R.S.A.C : 897 757 902
Référence : SCH-3897-AP

Montant du bien :
360 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.