Découvrez cette magnifique maison de 1900, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété vous offre un espace de vie généreux et lumineux, grâce à son exposition plein sud.

Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, composée de 8 pièces, dont 5 chambres confortables et 3 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison, propice aux moments conviviaux.

Le terrain de 677 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou des jeux d'enfants. La cave, pratique et spacieuse, complètera parfaitement vos besoins de rangement.

Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Imaginez les possibilités infinies de rénovation et d'embellissement qui s'offrent à vous.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, un parc et jardin, un médecin généraliste, ainsi qu'à des commerces de proximité comme une alimentation générale et des restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 10 minutes de marche.

Éligible à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos besoins technologiques modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère avec un immense potentiel.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Jeremy VERNIER-MOSCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808131593