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Villa familiale spacieuse avec dépendance et excellent DPE

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Descriptif du bien

Découvrez en exclusivité cette belle villa de 215 m2 aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, située dans un environnement paisible et très bien entretenu.

Située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 18.5 ares, elle se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée : une vaste pièce de 88 m2 regroupant salon, séjour et cuisine équipée, baignée de lumière naturelle, dotée d'un insert et d'un accès terrasse, un bureau/chambre, une salle d'eau
- à l'étage : 5 chambres, dont 4 équipées de climatisation réversible, un dressing, une salle de bains
- un garage avec buanderie et accès grenier

Dépendance de 40 m2 très propre et fonctionnelle composée d'un garage/atelier avec porte électrique, d'une pièce de rangement et d'un bucher. A l'étage, une pièce aménagée.
Ce bâtiment dispose également d'une très bonne isolation, de l'électricité, de l'eau et de climatisation réversible.


Les plus :

- Isolation de qualité avec un DPE en C
- Chauffage au sol
- Insert bois
- Climatisation réversible dans les chambres
- Chambre parentale de 36 m2
- Belle dépendance disposant d'un beau volume
- 2 garages motorisés, l'un dans la résidence principale pouvant accueillir 2 voitures, l'un dans la dépendance

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour une activité indépendante. Propreté, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.

A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante a.khallouk@immoduchene.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1935.00 et 2617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Aurelie KHALLOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3993-IMMODUCHENE70300
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 70200
Ville Lure
Quartier Hastings
Mise en ligne 24/07/25 03:18
Mise à jour 24/07/25 03:18

A propos du prix

Prix 320 000 €
Prix m2 1 255 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 255 m2
Surface du terrain 21 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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