STARK IMMOBILIER vous présente cet appartement de caractère de 130 m², situé en plein coeur du centre-ville de Lure.
Découvrez ce superbe bien au cachet exceptionnel, de style Haussmannien, occupant le 2? étage d'un immeuble datant de 1900.

Son charme authentique, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond séduiront les amateurs d'architecture et d'élégance d'époque
.
Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Avec sa grande superficie et ses plusieurs chambres, cet appartement se révèle idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et vie citadine.


Ce bien rare sur le marché conjugue le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement, pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!


1 / DESCRIPTIF

Une cuisine indépendante de 15 m2
Un salon lumineux de 28 m2
Une salle à manger de 15 m2
Un bureau pouvant faire office de 3? chambre de 12 m2
Une grande chambre de 23 m2
Une chambre de 17 m2
Une salle de bain de 8 m2
Un débarras 4,5 m2
Un balcon donnant sur l'extérieur de 5 m2
Un WC


2 / CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Travaux à prévoir
Chauffage collectif au gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement conforme – tout-à-l'égout
Immeuble raccordé à la fibre
DPE : Classe E
Taxes foncières : 900€ / an


3 / LES PLUS

Emplacement idéal en centre-ville
Volumes généreux et agencement fonctionnel
3 chambres possibles
Présence d'un balcon
Charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteurs sous plafond
Chaudière collective récente

4 / CONTACT

Ugo Monterrat De Tullio06 52 42 43 47ugo@stark-immobilier.comAgent Commercial (E.I) – R.S.A.C : 940 912 389
Référence : SCH-6495-UMDT

Prix de vente : 94 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3156.00 € et 4271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.