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Belle propriété

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans une maison individuelle de charme, construite en 1958, où chaque recoin raconte une histoire de vie et de confort. Cette magnifique propriété de 200 m², située sur un terrain de 1219 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour spacieux de 81 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les 6 pièces, dont 5 chambres, offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Les 3 salles d'eau et les 5 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les ouvertures en PVC et l'isolation moderne assurent une température agréable toute l'année. Le jardin de 1213 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Vous pourrez y aménager une piscine pour des moments de détente inoubliables. La cave, pratique et spacieuse, vous permettra de ranger vos affaires et de garder vos vins à bonne température. Cette maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage individuel performant et d'un assainissement moderne. Les 3 places de stationnement intérieures vous offrent une sécurité et un confort supplémentaires. Pour votre quotidien, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min à pied. Vous pourrez également profiter de deux restaurants à 5 min à pied, d'un parc et jardin à 15 min à pied, et de plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. La connexion fibre est également éligible, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Philippe LHERMITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879162543 à La Roche-Sur-Yon

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3378-BRING'S-.
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85400
Ville Luçon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 12/07/25 03:36
Mise à jour 12/07/25 03:36
A Proximité Centre Urbain

A propos du prix

Prix 440 000 €
Prix m2 2 200 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 200 m2
Surface du terrain 1219 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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