AFTER Immobilier vous propose cette maison indépendante située sur les hauteurs de LUNEVILLE, dans un environnement résidentiel calme, avec accès rapide vers NANCY. D'une surface de 124 m² habitables, complétée par un superbe plateau de combles prêt à aménager offrant près de 40 m² supplémentaires, la maison est implantée sur une parcelle arborée et close de 580 m², bien exposée. Agencement : Niveau bas : entrée, chambre, buanderie/chaufferie, espace atelier, garage avec cave. Niveau principal : cuisine équipée avec balcon, salon-séjour lumineux avec vue dégagée sur Saint-Jacques, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Combles accessibles par escalier : superbe plateau prêt à aménager, belle hauteur sous plafond et ouverture existante. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage (sauf 3 fenêtres) Volets roulants électriques Chauffage gaz de ville (chaudière Viessmann) Tout à l'égout Maison disponible Secteur recherché, alliant calme et proximité immédiate des axes. Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 manu.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.