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Sur CHANTEHEUX, villa avec nombreuses dépendances 292 m² - Te

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Descriptif du bien

Sur CHANTEHEUX, villa avec nombreuses dépendances - STUDIO - 292 m² - TERRAIN 2 636 m² - PISCINE intérieure
L'Agence vous propose à la vente cette superbe maison de 2002 et son studio, de 292 m² sur un terrain de 2 636 m².
Ce bien d'exception est la promesse d'une réelle immersion dans le véritable univers du bien être et du confort avec ses nombreux espaces de vies
Cette propriété située dans un quartier calme, se compose d'un spacieux hall d'entrée qui mène à des espaces de vie spacieux et bien agencé. Notamment une très grande pièce de vie d'environ 53 m², pièce lumineuse avec ses quatre grandes portes-fenêtres très qualitatives.
Cet espace de vie donne sur une grande terrasse avec accès direct sur le jardin avec son espace barbecue, sans vis à vis parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Ce salon dispose également d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hivers et permettant de se chauffer à moindre coût.
De l'autre côté et dans le prolongement de cet magnifique espace de vie , vous trouverez une cuisine intégrée( plan de travail et table en granit) ouverte donnant sur une autre grande terrasse avec un un grand store électrique (5x3).Cette villa comprend 4 grandes chambres lumineuses avec dressing.
Située entre les chambres une salle de bain avec une ouche à l'italienne, un meuble double vasques. Vous disposez égalment d'une buanderie et d'un wc.
Cependant, un autre point fort de cette proprièté réside dans sa piscine intérieur chauffée (8x4) et un sauna, un déshumidificateur.
Le jardin entièrement clos et joliment arboré, sans vis à vis, avec des arbres fruitiers, avec un plan d'eau créant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air.
Et sans oublier, un mini terrain gofl avec un tapis professionnel.A côté de ce bien vous avez un studio environ 35 m² avec une cuisine équipée 10.70 m2, une pièce de vie 20 m², une salle de bains et un wc avec un sas communiquant avec la maison.
Ensuite un garage double avec deux sorties et un bureau attenant à ce garage.
La maison se situe à proximité de la forêt de Mondon. En voiture vous serez à 5 minutes des axes autoroutiers, proche de la zone commerciale et de toutes les commoditées (écoles, collége, lycée, pharmacie, médecin, cabinet d'infirmières, kiné).
Les équipements modernes incluent des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, une chaudière à bois, un système de traitement et de filtration d'eau et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude et clim réversible.
A savoir :- deux chalets en bois;- puits (puisage extérieur)- un abri- assainissement relié au tout à l' égout- voirie bitumé et emplacement parking pour 6 véhicules.
À visiter rapidement par nos soins !
Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 / contact@lagencesasimmo.com

Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI54012023000000024

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Détails

Annonceur L'Agence
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 48-SASIMMO54300
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54300
Ville Lunéville
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 31/07/25 04:55
Mise à jour 31/07/25 04:55

A propos du prix

Prix 647 000 €
Prix m2 2 216 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 292 m2
Surface du terrain 2636 m2
Pièces: 10
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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