? À LUNÉVILLE – Quartier Historique : Local professionnel de 106 m² au rez-de-chaussée
Situation idéale au coeur du centre historique, à deux pas de la Place Léopold et des commodités, ce local professionnel de 106 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, lumineux et de caractère.
Accessible en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée faisant office d'accueil, d'un espace archives, d'un dégagement central desservant :
deux bureaux de 11 m² et 14 m²,
une salle d'attente spacieuse de 23 m²,
un bureau principal de 22 m²,
ainsi que des sanitaires indépendants.
Ce bien rare sur le secteur offre une belle visibilité et conviendra parfaitement à une activité libérale, de service ou à un cabinet professionnel (comptable, avocat, architecte, paramédical…).

? Superficie : 106 m²
? Atouts : emplacement stratégique, distribution fonctionnelle, cachet de l'ancien, accès de plain-pied.
? Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre privilégié au coeur de Lunéville !

bien non soumis au DPE (usage exclusivement professionnel).

PRIX : 116 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.