ANI & Jessica vous présentent « EASY »
Maison contemporaine au calme à 15 minutes à pieds de Luneray dans un bourg tous commerces.
Offrant de belles prestations sur 149m² :
Au rez de chaussée : une entrée avec penderie, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur un séjour/salon de 65m ² avec poêle à pellets hydro ,une chambre , un wc et un cellier buanderie
A l'étage : le palier dessert trois chambres dont une chambre avec suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de douche , deux chambres, une salle de bains avec wc , une mezzanine bureau .
Attenant à la maison, un garage avec porte motorisée 1 voiture, arrière cuisine .
En complément un triple garage de 58 m² avec porte motorisée , atelier et cellier de 17m²( eau et électricité )
Le jardin de 1000m² avec son robot possède une terrasse d'angle.
L'entrée est sécurisée par un portail électrique, un visiophone.
Système de chauffage poêle à pellets hydro sur plancher chauffant radiateur RT 2012,
DPE en B/A , les huisseries sont en aluminium, l'assainissement est individuel .
346 500€ HAI ( 5 % à la charge de l'acquéreur)
Contactez Jessica pour plus d'informations au 06 50 47 44 55

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI76022018000037979.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf