À Lunel, à proximité de toutes les commodités ( autoroute, zone commerciale avec tous commerces, plages, établissements scolaires... ) Immo Angels vous présente cette maison de plain-pied d'une surface de 92 m² habitables environ sur une parcelle de 386 m² avec une place de parking située dans un quartier résidentiel au calme. Cette maison exposée Sud-ouest et Sud-Est se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec une cuisine ouverte et tout équipée de 38 m² ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint.
Côté nuit, vous découvrirez, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Les atouts : menuiseries PVC, volets battants PVC, climatisation gainable, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaiques auto consommation, un forage, un abri avec arrivée d'eau et évacuation et de nombreux atouts à découvrir

L'avis du professionnel: Une maison agréable et parfaitement située, idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Taxe foncière 1600€. Le prix est de 290 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponible sur :www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Barème consultable sur notre site. Certaines photos retouchées ne sont pas contractuelles.
Contact : O6 50 41 53 61 (disponibles7j/7).( vidéo sur demande )Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter agence



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531489128
RCP RCACO-20-016446