À vendre – Maison plain-pied 4 pièces 100 m² avec piscine et jardin – Lunel (34400)

SZENTENDREI Immobilier vous propose cette jolie villa de plain-pied de 100 m², située dans le quartier résidentiel nord de Lunel (34400), sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m².

Emplacement privilégié :
À 5 minutes des écoles, collège, lycée, à 5 minutes de l'autoroute A9 (accès Montpellier – Nîmes), à seulement 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi), proche des commerces, transports, et commodités.

Description du bien :
Cette maison familiale sans vis-à-vis se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière avec accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau rénovée, de deux WC indépendants, et d'une buanderie.
Vous profiterez du jardin et de la piscine en toute intimité.

Extérieurs & équipements :
Jardin arboré à l'abris des regards, piscine et sa cuisine d'été couverte, préau pour les véhicules de plus de 60 m², local à vélo, forage pour arrosage.

Confort & prestations techniques :
Maison de plain-pied (très recherchée), isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, très belle luminosité.

Aucun travaux à prévoir : maison entretenue avec soin

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En exclusivité – Ouvert inter-agences

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 € et 1332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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