LISE DELBREIL vous présente :

Villa de plain-pied rénovée – 3 chambres – Lunel Nord

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lunel Nord, à proximité immédiate des commodités et de l'accès autoroute, cette villa de plain-pied de 99 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous découvrirez une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine attenante entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'espace de vie et apporte une touche de confort supplémentaire.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec mezzanine et d'un stationnement intérieur.
Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir.

Implantée sur une parcelle close et arborée de 365 m², elle bénéficie d'un jardin soigné et d'une terrasse idéale pour les beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et praticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908974611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr