Ouvert inter-agences - SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 de 78 m², situé au rez-de-chaussée (surélevé) d'une résidence sécurisée et calme, à Lunel (34400). À seulement 5 minutes à pied de la gare, à 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages (La Grande Motte, Carnon…).

Description :
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à une agréable loggia, idéale pour créer un coin détente, d'une cuisine séparée, confortable et fonctionnelle, d'une buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A savoir :
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz individuelle récente, bon état général.

Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée.

Le tout dans une copropriété bien entretenue.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez nous pour organiser une visite personnalisée !

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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