SZENTENDREI Immobilier vous présente ce charmant appartement de type 3 de 63 m² avec sa cour intimiste au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux habitations. Un véritable cocon niché à l'abri des regards, sur la commune de Lunel (34400).
Idéalement situé, vous serez à seulement 5 min à pied du centre-ville, 10 min de l'autoroute A9, et 20 min des plages.

À découvrir :

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance apaisante qui règne dans cet appartement à l'esprit cosy et cocooning.
L'espace jour de 20m² vous offre une belle cuisine équipée ouverte sur le salon avec son accès direct à la cour.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une grande de 18m² avec son dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant .

En annexe, une buanderie indépendante d'environ 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

À savoir :
Entièrement rénové avec goût, cet appartement mêle confort, charme et fonctionnalité. Une perle rare, notamment grâce à son extérieur fleuri au doux parfum de jasmin, parfait pour savourer l'instant présent.

Équipements :
Climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. Buanderie. Cour.
Possibilité de louer un garage en supplément .

Ouvert inter-agence
Visite virtuelle disponible sur demande

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/03/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 140 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979867157
RCP EDIIFICE.
SZENTENDREI immobilier
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