SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de type 3, d'environ 77 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, à Lunel (34400). À seulement 5 minutes à pied de la gare de Lunel, à 5 min de l'autoroute A9, et 15 min des plages (La Grande Motte, Carnon…).

Description :
Cet appartement, récemment rénové, sans vis à vis, conviendra parfaitement à :
un couple avec ou sans enfant, une personne seule souhaitant de beaux volumes.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, avec un accès direct à une agréable loggia, idéale pour vos petits déjeuners au soleil ou pour créer un coin détente. D'une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant.

A savoir :
Climatisation réversible pour un confort été/hiver, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, interrupteurs tactiles, et store motorisé sur la loggia.

Pratique et bien pensé au quotidien vous bénéficierez également de :
Une cave privative,
Un local à vélos commun,
Et d'une place de stationnement sécurisée dans le parking fermé par un portail automatique.

Le tout dans une copropriété bien entretenue, où il fait bon vivre.

Visite virtuelle disponible sur simple demande
Ouvert inter-agences

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435.00 € et 1941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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