LE CADRE DE VIE

Posez vos valises dans cette maison 'coup de coeur' d'environ 80m² , située au calme absolu à Luglon. Que vous cherchiez la tranquillité d'une retraite paisible ou un point de chute pour vos vacances au coeur du Parc des Landes de Gascogne, ce bien s'adapte à tous vos projets.

VOTRE FUTUR INTÉRIEUR
Pensée pour un quotidien facile, cette maison de plain-pied offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau moderne et un cellier pratique. Le plus : Une rénovation intégrale et soignée. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.

CONFORT & ÉCONOMIES
Vivez l'esprit tranquille grâce à des prestations énergétiques remarquables (DPE C) : climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation et isolation performante. Une maison économe et confortable en toute saison.

L'EXTÉRIEUR & LA SITUATION
Profitez de la douceur landaise sur votre terrasse avec pergola, un jardin de 1000 m² entièrement clos. Le double garage et le portail électrique sécurisent votre arrivée. Emplacement stratégique pour les amoureux de nature : À 15 min des baignades au Lac d'Arjuzanx. À moins d'une heure des plages de l'Océan. Gare SNCF à 10 min et Mont-de-Marsan à 25 min. Une visite s'impose pour apprécier la qualité de ce bien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : David Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr