? Maison de ville avec jardin – À 200 m de la plage !
– Au coeur de la station balnéaire, à deux pas du parc de la Baleine et à moins de 200 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison de 60 m², idéale en résidence secondaire ou investissement locatif (actuellement loué en saisonnier).

? Emplacement recherché, environnement paisible, proche de toutes commodités et des activités balnéaires.

? Descriptif du bien :
Maison avec pièce de vie lumineuse.
Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, etc.)
Salon confortable
Deux chambres en souplex avec fenêtres :?• 1 chambre avec lit double?• 1 chambre avec lits superposés
Salle d'eau.
Nombreux rangements intégrés
? À l'extérieur :
Jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente
potentiel d'aménagement extérieur
Connexion fibre
Chauffage électrique
? Points forts :
Situation idéale bord de mer
Aucun vis-à-vis
Habitable immédiatement
Prix ; 242 000 € , frais d'agence inclus
Soit un prix net vendeur de 230 000 €, honoraires d'agence : 12 000 € ( soit 5.5% du prix de vente)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare à la vente dans ce secteur très prisé. À visiter sans tarder ! nous sommes disponibles aux numéros habituels de l'agence ( 02 31 97 86 38 ou 06 20 44 17 51)

Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.