Spacieux T3 de 76 m² avec Balcon + Cave & Parking – Lucé

Bienvenue dans votre futur chez vous ! À 2km de la place des épars, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement avec un blacon , cave et stationnement privatif.

Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement est disposé comme suit :
- Entrée
- Séjour/Salle à manger
- Cuisine
- 2 Chambres
- Salle de bain
- WC indépendant

Côté confort
- Séjour spacieux de 30m²
- Exposition Est-Ouest
- Box fermé de 12,5m²
- Une cave de 6m²

À propos de la copropriété (54 lots d'habitation)
Les charges mensuelles de 85€ intègrent l'entretien des communs et à l'avantage d'avoir toutes les consommations en privées.

L'emplacement :
Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus au pied de l'appartement. La place des épars sera à 2km (5 minutes en voiture ou à velo).

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 017 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493