Superbe T2 avec terrasse et box fermé - CHARTRES !

Situé au rdc d'une résidence bien entretenue, cet appartement 2 pièces bien agencé et confort est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur en douceur !

L'appartement est composé comme suit :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès terrasse.
- Chambre
- Salle d'eau avec wc.

CÔTÉ CONFORT :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Une superbe terrasse poru profiter des beaux jours
- 1 box fermé alimenté par l'électricité.

UNE COPROPRIÉTÉ DE QUALITÉ :
L'immeuble ne nécessite aucun travaux : La copropriété bénéficie d'une pompe à chaleur collective et des dernières normes d'isolation, garantissant un meilleur confort thermique et une gestion optimisée des dépenses énergétiques.
Les charges mensuelles s'élèvent à 133€, incluant le chauffage l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et la gestion du syndic.

EMPLACEMENT PRATIQUE & AGRÉABLE :
L'appartement bénéficie d'un environnement idéal avec de nombreux commerces accessibles à pied : boulangerie, salle de sport, restaurants, coiffeur, banques, bar-tabac-presse…

Il est à vendre au prix de 133 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agent au Noeud Pap' pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 194.00 et 264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.