Maison Individuelle en Plain-Pied - Un Refuge de Sérénité

Imaginez-vous dans une maison où chaque coin respire la tranquillité et le confort. Cette magnifique maison individuelle de 109 m² habitables, construite en 1975, est un véritable havre de paix. Située sur un terrain de 1279 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et modernité.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison en plain-pied est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour, d'une superficie de 36 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

La terrasse de 45 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, entourée d'un jardin soigneusement entretenu. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil ou y organiser des dîners en plein air sous un ciel étoilé. La maison est chauffée par un système de chauffage de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un atelier. La salle de bains est fonctionnelle et moderne, et les deux WC indépendants assurent une praticité quotidienne. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble.

Cette maison est située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied une alimentation générale et plusieurs restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs crèches. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que deux hôpitaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN