Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de plain-pied, de 80m2 environ, construite en 2004 et parfaitement entretenue.

L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, les deux donnant directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle de douche moderne.
Un garage complète ce bien, offrant confort et fonctionnalité.

Aucun travaux à prévoir, elle offre un confort optimal grâce à une excellente isolation et des modes de chauffage variés comme cheminée à bois avec répartiteur d'air, convecteurs électriques et pompes à chaleur au niveau de la pièce de vie.

Le terrain de 756m2, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, vous garantit intimité et sécurité.

Située dans un secteur calme et prisée, tout en restant à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, de la gare TGV Lorraine et de l'aéroport régional de Metz-Nancy.

Prête à vivre, elle n'attend plus que vous, contactez-moi sans attendre pour venir la découvrir et tomber sous son charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALERA Aline, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951 409 374.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Aline GALERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 409 374