BIAS IMMOBILIER vous présente cette charmante maison en pierre qui vous séduira par son cachet, ses volumes et son grand terrain arboré de plus de 1800 m². Idéalement située à Louviers, proche de l'A13, au calme et à l'abri des regards. Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour avec cheminée et poêle à bois, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée avec une grande véranda attenante, une chambre, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage : au premier palier : deux chambres en enfilade, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, un grenier. Au second palier : une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

Côté extérieur: un double garage de 40 m², une pièce d'environ 20 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou une salle de loisirs, une dépendance.

Une opportunité rare à Louviers, alliant espace et tranquillité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.