En plein coeur de Louviers !

Optez pour un emplacement premium avec ce droit au bail polyvalent, idéal pour tout type de commerce (hors restauration rapide).

Ce local commercial unique se compose de :
Rez-de-chaussée : Une boutique spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une terrasse privée pour accueillir vos clients en extérieur.
1er et 2ème étages : Deux appartements T3 à rénover, offrant un potentiel de revenus locatifs attractifs ou la possibilité d'un logement de fonction sur place.
Les atouts de ce bien :
Emplacement stratégique en hyper centre, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre concept commercial.
Potentiel de revenus supplémentaires grâce aux appartements.
Terrasse privée, un véritable atout pour votre activité.
Proximité de toutes commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce commerce !

Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane



Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001