COUP DE COEUR AUX PORTES DE PARIS
À seulement quelques minutes de toutes commodités, découvrez cette maison de caractère rare, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Ancienne dépendance de château, cette propriété en L mêle avec élégance le charme de l'ancien (pierres apparentes, briques, poutres) et le confort moderne, le tout sur un terrain paysager d'environ 1 320 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et atmosphère chaleureuse. En rez-de-chaussée, les pièces de vie en enfilade offrent une belle fluidité : salon avec cheminée (insert amovible), salle à manger conviviale et cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing), une buanderie, deux WC, une cave à vins et divers espaces de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, le charme continue d'opérer avec quatre chambres, un espace bureau / family room, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi que deux greniers dont un est accessible sans trappe.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une superbe piscine de 9 x 3,5 m, parfaitement intégrée et sans vis-à-vis, une dépendance aménagée en studio indépendant d'environ 16 m², idéale pour recevoir ou pour une jeune fille au pair, ainsi qu'un garage.

Un bien authentique, rare et empreint d'histoire, idéal pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou une résidence secondaire au cachet unique.

La campagne à une demi-heure de Paris ; dépaysement garanti.
? À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4019.00 et 5438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STONES Luxury Properties : Francis DEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802412007
RCP 10509582404